¿Cómo cambiar de empresa de limpieza en tu comunidad?«
Si estás pensando en cambiar empresa limpieza comunidad de vecinos, esta guía te explica cómo hacerlo paso a paso…
¿Estás harto de que la empresa de limpieza de tu comunidad no cumpla con lo acordado? Portales sucios, personal que no aparece, facturas que no cuadran… Son situaciones más habituales de lo que parece. La buena noticia es que cambiar de empresa de limpieza es más sencillo de lo que crees. En esta guía te explicamos paso a paso cómo hacerlo sin complicaciones.
¿Cuándo tiene sentido cambiar de empresa de limpieza?
No todas las quejas justifican un cambio, pero hay señales claras que indican que ha llegado el momento de buscar una alternativa:
Incumplimiento del servicio
El personal no aparece con la frecuencia acordada, los portales están sucios o hay zonas que nunca se limpian correctamente a pesar de haberlo comunicado.
Falta de comunicación
La empresa no responde a las quejas, no tiene una persona de contacto clara o tarda días en resolver cualquier incidencia.
Precios que suben sin justificación
Las facturas aumentan sin previo aviso o sin que el servicio haya mejorado. Falta de transparencia en los presupuestos.
Rotación constante de personal
El personal cambia continuamente, lo que genera desconfianza entre los vecinos y falta de conocimiento del edificio.
Cambiar empresa limpieza comunidad: ¿Puede la comunidad cambiar de empresa de limpieza? ¿Qué aspectos considerar?
Sí, la comunidad de propietarios puede cambiar de empresa de limpieza en cualquier momento, aunque hay que respetar los plazos del contrato vigente. Lo habitual es que los contratos incluyan un preaviso de 30 a 60 días. Revisa el contrato actual para conocer las condiciones exactas antes de iniciar el proceso.
Pasos para cambiar de empresa de limpieza en tu comunidad
1. Revisa el contrato actual
Localiza el contrato con la empresa actual y comprueba la fecha de vencimiento y el plazo de preaviso para la rescisión. Lo más habitual es 30 días de antelación.
2. Convoca una junta de propietarios
El cambio de empresa de limpieza debe aprobarse en junta de propietarios por mayoría simple. Incluye el punto en el orden del día de la próxima junta ordinaria o convoca una extraordinaria si la situación es urgente.
3. Solicita presupuestos a varias empresas
Antes de la junta, solicita al menos 2 o 3 presupuestos a diferentes empresas para poder comparar. Asegúrate de que incluyen el mismo servicio — frecuencia, zonas a limpiar y materiales incluidos.
4. Aprueba el cambio en junta
Presenta los presupuestos en la junta y vota el cambio. Con mayoría simple es suficiente para aprobar el nuevo contrato.
5. Notifica a la empresa actual
Una vez aprobado el cambio, envía la notificación de rescisión por escrito a la empresa actual respetando el plazo de preaviso del contrato.
6. Firma el nuevo contrato
Firma el contrato con la nueva empresa especificando claramente el servicio, la frecuencia, el precio y las condiciones de rescisión.
¿Qué debe incluir un buen contrato de limpieza para comunidades?
Para no volver a tener los mismos problemas, asegúrate de que el nuevo contrato incluye:
- Descripción detallada del servicio y zonas a limpiar
- Frecuencia exacta del servicio — diaria, semanal, mensual
- Precio cerrado sin cláusulas de subida automática
- Persona de contacto directa para incidencias
- Plazo de preaviso para la rescisión
- Cláusula de sustitución de personal en caso de baja o vacaciones
¿Por qué elegir S&H Clean Maint para tu comunidad en Sevilla?
En S&H Clean Maint llevamos más de 10 años gestionando la limpieza de comunidades de vecinos en Sevilla. Sabemos lo que una comunidad necesita y lo que una empresa de limpieza debe cumplir. Por eso nos comprometemos a:
- Personal propio y estable — sin rotación continua ni subcontratas
- Sustitución inmediata garantizada en caso de baja o vacaciones
- Persona de contacto directa para cualquier incidencia
- Presupuesto personalizado y gratuito en menos de 24 horas
- Servicio en toda Sevilla y el área metropolitana
¿Quieres cambiar de empresa de limpieza para tu comunidad?
Contacta con nosotros hoy y te enviamos presupuesto personalizado en menos de 24 horas. Sin compromiso y sin complicaciones.
